Bauvertrag, Baumängel, WEG-Streit oder Immobilienkauf — wir begleiten Bauherren, Käufer, Eigentümer und Vermieter durch jede Phase, sachlich und mit Blick auf Ihr wirtschaftliches Interesse.
Ob Neubau, Sanierung oder Immobilienkauf — bei hohen Investitionen zahlt sich eine rechtliche Prüfung im Vorfeld aus. Wir prüfen Bauverträge vor der Unterschrift, setzen Ihre Ansprüche bei Baumängeln durch und begleiten Sie bei Streitigkeiten in der Eigentümergemeinschaft.
Als Käuferin, Käufer, Bauherr oder Vermieter profitieren Sie von unserer Erfahrung mit den Bremer Amts- und Landgerichten sowie dem Grundbuchamt — praxisnah, verständlich erklärt und mit klarer Kosteneinschätzung vorab.
Unser Team aus Mechriki & Kollegen begleitet Sie in diesem Rechtsgebiet — persönlich, erfahren und mit klarer Kommunikation.
Kosten: Die Kosten richten sich nach dem Streitwert gemäß RVG — bei Bau- und Immobiliensachen oft mit höherem Gegenstandswert. Eine Rechtsschutzversicherung mit Baurechtsschutz-Baustein übernimmt die Kosten häufig. Im Erstgespräch klären wir Erfolgsaussichten und Kosten transparent.
Ersteinschätzung anfordernBauvertrag, Kaufvertrag, Mängelprotokoll oder WEG-Beschluss — wir prüfen die Ausgangslage.
Wir sagen Ihnen klar, welche Ansprüche bestehen und wie realistisch die Durchsetzung ist.
Häufig lässt sich mit einem anwaltlichen Schreiben oder Verhandlungen eine Lösung erzielen.
Wenn nötig, vertreten wir Sie vor dem zuständigen Amts- oder Landgericht.
Verständlich erklärt — die wichtigsten Fragen rund um Baurecht & Immobilienrecht.
Riss im Putz, undichtes Dach, falsche Ausführung? So setzen Sie Gewährleistungsansprüche bei Baumängeln durch — und welche Fristen gelten.
Baurecht & ImmobilienrechtEin Beschluss der Eigentümerversammlung erscheint Ihnen rechtswidrig? Innerhalb eines Monats können Sie ihn anfechten — so funktioniert das Verfahren.
Baurecht & ImmobilienrechtDer notarielle Kaufvertrag wird sofort bindend. Diese Punkte sollten Sie vorher anwaltlich prüfen lassen — von der Grundbuchlage bis zur Gewährleistung.
Baurecht & ImmobilienrechtVOB/B oder BGB-Bauvertragsrecht — der Unterschied hat handfeste Folgen für Fristen, Abnahme und Gewährleistung. So schließen Sie einen sicheren Bauvertrag.
Wichtige Urteile verständlich erklärt.
Ein WEG-Beschluss zum Einbau einer Klimaanlage fand keine Mehrheit — und landete vor dem BGH. Der klärt, wann Eigentümer bauliche Veränderungen notfalls gerichtlich durchsetzen können.
BGH · BaumängelEin Bauunternehmer wollte sich die Mängelbeseitigung an einem jahrelang beanstandungsfrei genutzten Silo anteilig vergüten lassen. Der BGH sagt: Auch bei spät auffallenden Mängeln gibt es keinen Abzug.
BGH · BauvertragWer als Bauherr mehrere Gewerke getrennt vergibt, spart sich zwar den Generalunternehmerzuschlag — übernimmt dafür aber selbst die Koordinationspflicht. Der BGH zeigt, welche Konsequenzen das bei Schäden durch mangelnde Abstimmung hat.
Sie finden Ihre Frage nicht? Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns — wir antworten in der Regel innerhalb von 2 Werktagen, kostenfrei und unverbindlich.
Eigene Frage stellenDie Gewährleistungsfrist beträgt bei Bauwerken in der Regel fünf Jahre ab Abnahme (§ 634a BGB), bei VOB/B-Verträgen häufig vier Jahre. Melden Sie Mängel schriftlich und zeitnah, um Beweisprobleme zu vermeiden.
Nein. Bekannte Mängel sollten Sie im Abnahmeprotokoll ausdrücklich vorbehalten — sonst verlieren Sie unter Umständen Ihre Rechte dafür. Wir begleiten die Abnahme oder prüfen das Protokoll vorab.
Die Anfechtungsklage muss innerhalb eines Monats nach der Versammlung beim zuständigen Gericht erhoben und innerhalb von zwei Monaten begründet werden. Diese Fristen sind strikt — handeln Sie zügig.
Ja, gerade weil der Notarvertrag rechtlich bindend wird. Wir prüfen Kaufvertrag, Grundbuch und — soweit vorhanden — Teilungserklärung vorab auf Risiken und unklare Klauseln.
Diese Unterlagen helfen uns, Ihren Fall im Erstgespräch schnell und konkret einzuschätzen. Haben Sie nicht alles zur Hand? Kein Problem — kommen Sie mit dem, was Sie haben.
Termine sind ausschließlich nach vorheriger Vereinbarung möglich — an allen drei Standorten.
Eine ehrliche Ersteinschätzung Ihrer Erfolgsaussichten — 149 €, anrechenbar und diskret.
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